Questions/Réponses 

1- Vous vous appelez "Je vends mon appart".

Vos services sont donc réservés pour la vente d'appartement ? 

 

Non, les services de "jevendsmonappart.fr" sont ouverts à tous. Que vous souhaitez vendre un appartement, une maison, un terrain ou un chateau.

 

2- Êtes-vous une agence immobilière ?

 

Non, "jevendsmonappartement.fr" est une aide pour mettre à votre disposition les outils d'une agence immobilière, mais c'est vous qui vendez, c'est vous qui gérez. C'est vous qui faites visiter. Vous êtes donc votre propre agent immobilier. Et d'ailleurs, c'est même vous qui encaissez la commission .

3- La vente sans agence prend-elle plus longtemps ?

 

Non. La durée de vente dépend de la qualité de la  mise en valeur de votre bien, de sa juste valorisation (le fameux "prix du marché"), de la conjoncture , du degré de concurrence.

4- La vente sans agence a-t-elle une influence sur le prix de      vente ?

 

Non, la mise en  vente doit se faire au juste prix, donc au prix du marché.

 

Par contre vendre sans agence a une grande influence sur la part du prix de vente qui vous est reversée. Plutôt que d'avoir le net vendeur (prix de vente - commission d'agence) vous gardez la totalité du prix de vente de votre bien.

 

5- Comment déterminer le bon prix sans l'aide d'un agent ?

 

Grâce à l'aide des conseillers immobiliers de JEVENDSMONAPPART. Ils sont des spécialistes du marché immobilier local. Ils utilisent 4 méthodes d'expertises pour évaluer votre bien.

 

6- Comment suis-je protégé juridiquement en cas de vente sans agence ?

 

Que vous vendiez seul ou à l'aide d'une agence c'est toujours le notaire qui enregistre la transaction finale. Il est là pour faire respecter la loi et vous protéger. 

7- Puis-je accomplir toutes les formalités administratives sans l'aide d'une agence ? 

 

Bien sûr ! Le notaire qui sera en charge de l'enregistrement de la transaction s'occupera de toutes les démarches nécessaires à la bonne réalisation de votre vente. De plus les coachs immobiliers de JEVENDSMONAPPART sont là pour vous aider à réunir l'ensemble des documents.

8- Les économies d'une vente sans agence sont-elles

conséquentes ?

 

Bien sûr ! Les agences prennent en moyenne 5 % du prix de vente en commissions (soit 10 000 € sur une vente à 200 000 €). Il est préférable que cette somme vous revienne à vous plutôt qu'à quelqu'un d'autre, après tout c'est vous le propriétaire et c'est votre bien. 

 

Alors pourquoi vous priver de ce qui vous reviens de droit ?

9- Je n'ai pas de formation commerciale et je n'ai jamais rien vendu. Comment vais-je faire sans l'aide d'une agence ? 

 

Grâce aux conseils, à l'aide et à l'accompagnement personnalisé des coachs immobiliers de JEVENDSMONAPPART.fr. Votre bien sera mis en valeur sur les sites mais également dans la réalité, il parlera de lui-même. De plus votre discours sera vu et étudié avec votre coach. 

 

 

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