Pourquoi du coaching immobilier ?   Pour vendre de particulier à particulier sans agence en Alsace, du Bas-Rhin au Haut-Rhin.  

Vendez entre particulier grâce à jevendsmonappart.fr

Comme 80 % des français qui vendent leur logement, vous voulez vendre votre appartement ou votre maison de particulier à particulier car vous souhaitez vendre sans agence et donc sans frais d'agence.

 

Vous commencez donc en prenant des photos approximatives, en rédigeant une annonce succinte et en mettant l'ensemble sur un site de petites annonces de vente entre particulier.

 

Puis les jours, les semaines passent... peut-être avez-vous eu quelques visites, mais vous ne savez pas comment présenter votre maison ou votre appartement et donc vous n'avez aucune offre, du moins aucune qui correspondent à vos attentes.

 

Un jour, lassé par tout cela et découragé, vous vous décidez à faire appel à une agence qui va amputer le prix de vente de sa commission alors qu'il vous revient de plein droit.

 

Vous n'êtes pas les seuls, c'est le cas sur 4 ventes immobilières sur 5 débutants de particulier à particulier, sans agence et qui finnissent par une agence.

 

Et au final, vous n'allez percevoir qu'une partie du prix de vente, le fameux net vendeur, alors que l'acheteur a lui payé la vraie valeur de votre bien : le prix de marché. 

 

D'autant plus que nous parlons de milliers d'euros. Par exemple pour un prix de vente de 200 000 € une agence prend en moyenne 5 % soit 10 000 € : votre net vendeur sera de 190 000 €.

Une autre solution existe pour vendre de particulier à particulier, sans agence immobilière et donc sans frais d'agence !!!! 

Le secret des agences immobilières réside dans leurs outils professionnels.

 

Jevendsmonappart.fr est là pour vous aider à vendre de particulier à particulier, sans agence,  comme un professionnel, avec les outils d'une agence, mais sans frais d'agence.

Ainsi vous récupérez la totalité du prix de vente (et pas seulement le net vendeur ...).

Vendez entre particulier, sans agence immobilière.

Devenez votre propre agent immobilier, vendez entre particulier sans agence et récupérez la commission d'agence.

 

L'équipe de jevendsmonappart.fr est constituée de coachs immobiliers spécialistes du marché immobilier alsacien du Bas-Rhin au Haut-Rhin qui sont là pour vous aider tout au long du processus de vente (mise en valeur du bien, préparation pour les visites, négociation... jusqu'au notaire) en vous donnant les moyens d'une agence (aide à la fixation du prix de vente, photos professionnels, annonces rédigées par des experts de la communication, home staging, mise en valeur de votre bien, conseils sur les visites, et bien plus encore....)

Nos coachs mettent tout en oeuvre pour vous en réalisant un véritable audit de votre vente et en mettant un marketing immobilier à votre disposition pour vendre plus vite et dans de meilleures conditions votre bien immobilier.

 

Alors plutôt que de se contenter du net vendeur, utilisez nos outils et récupérez en plus la commission d'agence en vendant de particulier à particulier, sans agence et sans frais d'agence en toute sécurité et de façon professionnelle votre bien.

 

Après tout qui mieux que vous est bien placé pour en parler ??

 

Prenez rendez-vous pour réaliser un audit immobilier et réussir votre vente entre particulier

Qui sommes-nous ?

Ancien agent immobilier nous sommes des spécialistes de l’immobilier en Alsace du Bas-Rhin au Haut-Rhin.  Nous connaissons parfaitement notre domaine d’activité et pouvons répondre au mieux à toutes vos attentes sur ce marché. 

Nous avons à coeur de faciliter, de populariser et de professionnaliser la vente particuliers à particuliers sans frais d’agence.

 

Faire équipe avec «Jevendsmonappart.fr» c’est avoir un partenariat qui vous garantie la réussite en vous offrant les services d’une agence sans les frais d'agence pour réussir à vendre de particulier à particulier en Alsace, que vous soyez dans le Bas-Rhin ou dans le Haut-Rhin.

 

Comment jevendsmonappart.fr peut vous aider à vendre sans agence, de particulier à particulier ?

Lorsque vous confiez votre bien à une agence, les acheteurs payent pour toutes les visites que ces dernières ont faites sur votre bien, mais également pour toutes les ventes qui n’ont pas abouties. La rémunération d’une agence se fait au succès, qui peut parfois aller jusqu’à quelques mois avant de se réaliser. Alors que leurs charges sont récurrentes.

 

De plus il est loin le temps où les acheteurs s'adressaient uniquement au agence pour trouver leur bien. Aujourd'hui tout se passe sur internet, et les clients des agences, vous pouvez les avoirs en utilisant les bonnes méthodes.

 

Jevendsmonappart.fr n’est pas une agence, il s’agit d’un service pour vous aider à trouver votre client, à vendre entre particulier sans agence, en vous donnant les clés professionnelles pour arriver à rencontrer l’acheteur. De ce fait c'est vous qui choisissez les moyens qui seront réellement mit à disposition pour la vente de votre bien, si vous rencontrez les moindres doutes, notre équipe est là pour vous épauler pour choisir avec vous les moyens à mettre en oeuvre.

 

De ce fait des belles économies à la clés.

 

C’est vous qui choisissez ce que vous voulez mettre en oeuvre suivant la formule choisie. De plus vous réalisez vous-même vos visites. Qui mieux que la personne qui a vécu dans ce bien pendant quelques années est la plus à même d’en parler et de le présenter plutôt qu’une personne qui l’a vue quelques minutes et à qui vous avez tout expliqué.

 

Les pièges à éviter lors de la mise en vente d'un bien immobilier entre particulier.

L'annonce immobilière c'est LA carte de visite de votre bien. 

C'est le premier contact que votre futur acquéreur aura avec sa future acquisition, il est donc plus qu'important de faire bonne impression dès la première fois ! et on n'a qu'une seule fois la chance de faire une première bonne impression. 

Des photos de votre bien à la rédaction de l'annonce, vous ne devez négliger aucun aspect, au risque de passser à côté des acheteurs.

Les photos : 
Elles doivent faire rêver !

Quand les acquéreurs recherchent un bien, ils sont surtout attirés par les photos !
Mettez-vous à leur place, vous aussi vous regardez d'abord les photos.

En quelques secondes l'acheteur sait s'il veux aller plus loin sur un bien grâce à la 1ère photo de l’annonce ! Vous devez donc sortir du lot et mettre toutes les chances de votre côté. Sachez aussi que la photo immobilière professionnelle est 8 à 10 fois plus consultée qu'une photo prise par un amateur, et bien plus encore que celle prise avec un smartphone.
Sachez aussi qu'elle permet de vendre plus cher.

Faites l'expérience vous aussi en vous rendant sur les sites d'anonces immobilières. Vous regardez d'abord les photos et surtout les plus belles en premier.

N'oubliez pas les photos sont la carte de visite qui va décider un acheteur à aller plus loin : lire votre annonce



L'annonce :
Attention : Tout comme les photos, l'annonce est présente pour faire rêver votre acheteur. 

Trop succinte elle ne suscite pas l'intérêt.

Il faut donc faire rêver votre acheteur, lui donner envie en le faisant voyager comme dans une histoire qu'on lui raconte. 

Trop longue elle lassera l'acquéreur. Il faut donc la doser correctement.

L'objectif est de séduire l'acheteur futur 

Ces étapes sont cruciales pour pouvoir présenter votre bien. N’oubliez pas que les photos et l’annonce, sont la carte de visite de votre bien, qui va décider un acheteur potentiel à cliquer sur votre annonce ou non. 

Des études ont montré que les acheteurs font une première sélection sur les photos, si ces dernières répondent à leurs attentes, ils lisent le corps du texte. Si ces deux éléments les ont convaincus, ils vous appellent. C’est ce qui va faire la différence entre votre bien et les autres biens en concurrence.

Un petit exemple :

Observez bien ces photos du même appartement. Les premières ont été prises par le propriétaire lui même qui l'avait mis en ligne. 

 

Les secondes ont été faites par nos soins. 

 

Après 6 mois de mise en vente le propriétaire seul n'avait eu aucun appel !

 

Grâce à nos actions, le lendemain de la mise en ligne des nouvelles photos, de la nouvelle annonce et grâce à nos conseils, les appels ont commencé,

 

3 semaines plus tard le bien était vendu entre particulier, sans agence.

 

Et pourtant, c'était le même appartement 

 

Pourquoi nous choisir pour vendre sans agence, de particulier à particulier ?

Bien plus qu’un acteur du marché immobilier, un coach est un véritable atout à la vente.

 

Sa connaissance du marché (et surtout du marché alsacien, Bas-Rhin et Haut-Rhin !),

des techniques de ventes, de présentation des biens immobiliers et ses précieux conseils vont permettre de lever une après l’autre les difficultés que vous pouvez rencontrer en vendant votre bien de particulier à particulier.

 

Il n’y a pas de grand sportif sans un grand coach derrière lui. Il en est de même pour l’immobilier.

 

Le coach immobilier est présent pour vous aider et vous orienter tout au long de la vente de votre bien. Il est là pour vous aider à faire toutes les démarches administratives auprès des  organismes (syndic, diagnostics ...)

 

Le coach immobilier est présent pour vous donner un avis objectif sur le vente et évaluer votre bien objectivement. Il n’est pas commissionné sur la vente, de ce fait il va vous donner sa vraie valeur. Le coach immobilier ne vas pas sous-évaluer votre bien pour greffer sa commission, ni le sur-évaluer pour vous faire plaisir. Le prix de vente n’a aucune incidence pour lui.

 

Il va vous offrir les moyens professionnels qui vont vous permettre de mettre en avant votre bien (appareils photos professionnels, photos mettant en valeurs votre bien, rédaction de l’annonce pour déclencher les visites,  visites virtuelles, conseils de professionnel pour mettre en valeur votre bien lors des visites, ...)

 

Il est là pour vous donner les techniques de communications les plus génératrices de contacts acheteurs, vous faire découvrir les méthodes de vente immobilière en face à face avec les clients pour transformer les visites en vente.

 

N’étant pas rémunéré sur la vente il vous donne son avis de professionnel objectif lorsque vous recevez une offre (est-elle bonne ? doit-on attendre encore un peu ?...)

 

Vous avez un coach joignable à vos côté : il vous appel régulièrement pour faire le point, vous rassurer, répondre à vos questions, ...

 

Et surtout vous permettre de vendre sans agence donc sans frais d'agence.

 

Passer par un coach immobilier jevendsmonappart.fr c’est s’offrir les services d’une agence sans les coûts.

 

Faire confiance à jevendsmonapparte.fr c'est travailler avec un acteur du marché alsacien qui connait à la perfection le Bas-Rhin et le Haut-Rhin qui saura répondre au mieux à toute vos demandes.

 

Ce que nous faisons pour vous et pour que votre vente de particulier à particulier se transforme en succès.

- L’Estimation faite par des professionnels en toute objectivité.

 

- Une annonce rédigée qui met en valeur votre bien. On est bien chez vous et il faut que ça se sache.

 

- Des photos faites par des professionnels de la photo montrant votre bien sous son plus beau jour, grâce à des méthodes et un matériel de professionnels.

 

- Une publicité faite sur notre propre site ainsi qu’à votre disposition pour la diffuser à votre guise sur les sites de particuliers (leboncoin, PAP...) 

 

- Des panneaux "à vendre" pouvant être accrochés à votre bien pour avertir que votre bien est à vendre avec votre numéro de téléphone.

 

- Des technologies innovantes mise à votre disposition.

 

- De précieux conseils pour la mise en valeur de votre bien et pour les visites.

 

- Un suivi régulier, un coach à votre disposition pour différencier une bonne d’une mauvaise affaire, vous écouter et vous orienter 

 

- Une aide administrative pour réunir rapidement l’ensemble des documents et ainsi faciliter la vente.

 

- Des tarifs négociés chez nos prestataires (diagnostics, artisants ....).

Ne perdez plus une seconde, prenez rendez-vous pour réaliser un audit gratuit de vente immobilier et vendez de particulier à particulier sans agence et sans frais d'agence.

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Vous pouvez nous joindre au :

 

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