Immeuble Selestat 

Immeuble Selestat 

 

Surface habitable

139 m2

 

Nombre de pièces

8

 

DPE= E

GES= F

 

Prix de vente 

228 000 €

A Selestat, au coeur du centre-ville, venez découvrir ce bel immeuble. 

 

Situé à proximité des commodités du centre-ville (gare, commerce …), cet ensemble immobilier découpé en 3 appartements, constitue un excellent placement locatif.

 

Composé d'un F4 duplex de 70 m2 carrez, 1 F3 de 50 m2 carrez et un studio de 19m2.

A ce jour seulement deux appartements sont loués (le F3 et le Studio) et permettent actuellement de bénéficier d’un rendement locatif de 4 %. ( 500 € /mois hors charge pour le F3 et 270 € hors charge pour le studio).

Le F4 est aujourd’hui utilisé comme résidence principale et peut être loué à 650 €/mois, ce qui permettra d’augmenter le rendement locatif à 7,47 % !

 

L’ensemble de l’immeuble a été rénovée en 2002  et le F3 a lui été totalement refait en 2015. 

 

Chauffage au gaz sur l’immeuble.

 

L’ensemble de l’immeuble est divisé en 3 lots distincts, ayant chacun leurs propres compteurs (gaz, eau …)

 

Aucun travaux à prévoir sur l’ensemble du bâtiment.

 

vente de particulier à particulier 

 

Agence s’abstenir.

Prix = 228 000 €

Vente directe de particulier à particulier sans frais d'agence

 

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